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识得民意“百草” 开出参政“良方” ——南宁市政协督办提案破解房产办证难

时间:2021-07-16 09:07:50   来源:广西日报   作者:韦永敏 任 瑞

对广大购房者来说,新房交付是大喜事,如果在交房现场就拿到不动产权证书,更是喜上加喜。6月27日在南宁万科城交房现场,业主孙女士喜上眉梢。当天交房的首批216户业主拿到了新房钥匙与不动产权证书,成为南宁市新建商品房“即核即办”办理模式的首批受益者。

在当天举行的南宁市新建商品房“即核即办”交房即交证首发仪式现场,随着办证通道开启,南宁市新建商品房项目“即核即办”办理模式正式落地。

在现场工作人员的指导下,孙女士通过手机登录“邕e登”App自助办理不动产登记,在输入完税号和发票信息后,就收到了不动产权电子证书等信息,到现场打证区便拿到了不动产权证书。“今天拿到了钥匙和不动产权证书,对业主来说有满满的获得感和幸福感。”孙女士说。

据悉,南宁目前第一批已有13家房地产企业旗下项目成为新建商品房“即核即办”授权认证企业。

这场让购房者盼望已久的“交房即交证”行动,还得从去年的一件提案说起——

以往,新建商品房从预售签约到取得不动产权证书普遍需要两三年时间,甚至不少项目因多年办不到证而成为遗留问题。交房与交证不同步,给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了困扰。

在南宁市政协十一届五次会议期间,林祥等11位政协委员经过深入调研,提交《关于规范房地产行业发展及对疫情后经济发展提供助力的相关意见》提案,建议出台相关政策,对获得预售证并上市销售的新建商品房进行交付时间约束,推动“交房即交证”,对违约的卖方企业纳入诚信体系予以公布,特别在后疫情以及广西强首府战略背景下,激活可流通资本,让市民获得更大幸福感。

民有所盼,我有所为。委员提交的“交房即交证”提案建议,事关广大市民的所盼所求。南宁市政协提案委持续跟踪办理情况,对承办单位初次答复后,经过认真分析,认为此提案没有达到办理预期目的,仍有深化办理的条件。去年11月,提案委会同市政府督查室,组织提案者、部分政协委员深入承办单位召开协商座谈会,听取提、办双方意见建议,对提案提出符合深化办理条件的建议,要求主、会办单位再深入研究,创造条件予以推动落实,经过反复协商,形成共识。

提案承办单位在提案办理答复时表态:“同步研究起草‘交房即办证’惠民措施方案报市政府审批,同时将提案纳入2021年工作计划,深度办理,推动提案建议落地见效。”

今年以来,南宁市自然资源局、住建局等部门,在开展党史学习教育中,结合实际,推动提案深入办理。市不动产登记中心通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施,解决了房企开发商竣工验收、首次登记等串联办理周期长的问题,实现了购房群众在交房环节即可领取不动产权证书。

识得民意“百草”,开出参政“良方”。南宁市政协表示,提案凝聚着委员的辛劳与汗水,承载着委员对经济社会高质量发展的期冀与智慧。今后市政协将继续通过提案办理精准服务,为提、办双方搭建服务平台,让协商沟通贯穿提案办理全过程,把委员的合理化建议转化为部门的具体行动,转化为实实在在的工作成果,切实做到与时代发展“合辙”、与党政工作“同频”、与人民需求“共振”,以实际行动践行人民政协为人民的理念。

(本文发表在2021年7月15日《广西日报》理论版,作者:南宁市政协 韦永敏 任瑞)